TVB 美加新聞|加拿大安省計劃為新樓買家暫免合併銷售稅 買家最高可獲 13 萬加元退稅|加拿大新聞|2026 年 3 月 25 日

加拿大安省省府計劃,為購買新建住宅的買家,暫時免除合併銷售稅,買家最高可獲 13 萬加元退稅。

省府表示,措施為期一年,將會在 2026 年 4 月 1 日至 2027 年 3 月 31 日實施,旨在刺激樓市及推動建屋進度。根據新方案,樓價 100 萬加元或以下的新建住宅,買家可以獲得相當於一成三的合併銷售稅全額退稅,即最高 13 萬加元,而樓價介乎 100 萬,至 150 萬加元的住宅,亦可享同等退稅。至於樓價 150 萬至 180 萬加元的住宅,退稅額將會逐步遞減,而樓價 185 萬加元或以上的單位,就可以按現行制度,獲得約 2. 4 萬加元退稅。新安排下,估計整項計劃將耗資約 14 億加元,安省政府將承擔當中百分之 8 的省級稅部分,聯邦政府就負責百分之 5 的聯邦部分,不過計劃仍然有待聯邦立法通過後,才可以全面落實。

但當局亦設多項申請條件,例如合資格單位必須用作自住,或住宅出租用途;買賣合約須於 2026 年 4 月 1 日,至 2027 年 3 月 31 日期間簽訂,並需符合指定建築時間要求,包括於 2028 年底前動工,以及最遲於 2031 年底前大致完工,如果項目在 2026 年 3 月 31 日前已經動工,只要合約在上述期間簽署,並於 2029 年底前完成,亦可符合資格。

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