美國總統特朗普近期表示，考慮推出 50 年期按揭方案，按揭顧問認為，長年期按揭可以「上車」更容易，但利息開支亦會相當沉重。 在目前樓價之下，想買樓「上車」可以怎做？為提高住屋可負擔性，特朗普政府提出 50 年期樓按的構想。這位房屋貸款顧問認為，首置人士較適合長年期按揭，若採用 50 年期，買家每月供款會較低，變相提高入市能力。代價包括利息開支，會因應較長的按揭期而大幅增加。 地產網站 Realtor.com 的高級經濟師分析，如果貸款 36 萬美元、利率六厘二五，採用 50 年期樓按，每月供款可減少約 250 美元。但全期總利息開支超過 80 萬美元，比 30 年期按揭幾乎多一倍。 據 CBS 報道，50 年期按揭的提案，尚未獲特朗普政府高層通過，何時落實仍是未知數。
