加拿大大多倫多地區平均樓價,五年來首次跌穿 100 萬加元。多倫多地區房地產委員會預期,樓價在上半年很可能會進一步尋底。
大多倫多地區樓市上月「價量齊縮」。多倫多地區房地產委員會公布,一月大多區平均售價約為 97.3 萬加元,按年下跌超過百分之六,樓價創 2021 年 1 月以來新低。住宅成交亦連續第三個月收縮,上月跌至不足 3100 間,按年顯著減少一成九,單月成交量是 2020 年 4 月以來最少。反映供應的新增掛牌量,超過 1.07 萬間,按年減少一成三。不過總活躍掛牌量接近 1.8 萬間,按年增加約百分之八。多倫多地區房地產委員會表示,樓市供應維持較高水平,將繼續抑壓樓市,預期今年住宅交投與過去三年相若,全年成交量介乎 6 萬至 7 萬宗,平均樓價則預測介乎 100 萬至 103 萬加元,當中上半年樓價很可能先行進一步尋底。不過協會補充,若經濟保持韌性,消費者信心改善,市場活動有望在下半年回暖。