主頁 Home TVB周刊 《Ben Sir睇樓團》 ...

《Ben Sir睇樓團》 香港 曼谷 日本靚樓盤逐個睇

分享 Share

《Ben Sir睇樓團》又番嚟啦,Ben Sir會與麥美恩、余思霆,繼續走訪香港、泰國曼谷、巴提雅和日本特色樓盤、介紹樓盤的環境、分析抵買程度,每集會以1至2個 Hashtag點題介紹特色樓盤,亦會比較三地樓價、投資須知、移民有甚麼途徑等,無論計劃移民、或買來收租,都會讓觀眾有多一個選擇。

#收租好過打劫
不少人都會將置業做為投資工具,但在香港想買樓收租回報率一般都較低,想睇回報率高點的物業?可以參考Ben Sir以下介紹的曼谷和大阪的兩個樓盤。

單身人士佳選
近年不少年輕人都會考慮到東南亞國家發展,曼谷就是其中之一,曼谷樓性價比高,像這個單位350尺的1房1廳單位,賣一百四十幾萬。步行6分鐘就到BTS站,位置便利,所以吸引附近外國企業同科網公司的打工仔置業。

房間設計貼近年輕人口味,受很多單身人士歡迎。
會所設施還有個共享辦公室,非常適合初創人士。

定期收租樓
論單位格局設計,這單位可能不算最標青,但如果想作投資用途,不妨考慮一下,事關發展商和民宿公司合作,你購買的單位,除了擁有業權,不管能否租出去,民宿公司還會每個月有固定租金給你直至10年。

單位主要作業主投資用途,但如果你想住這裏,亦照樣要付租金。

#海是神樓
香港人對於近海樓盤一向情有獨鍾,近海的大屋令人心心眼,位於大阪附近的蘆屋市、巴堤雅及香港南區的近海樓盤,讓觀眾飽覽五千尺獨立屋、長海岸線景觀及寧靜環境。

簡潔獨立屋
位於蘆屋市的山手町,賣3億8,800萬日圓,即是2,600幾萬港幣。2,600幾萬港幣可以買多大房子?在這間5,000呎的獨立屋,L是客廳,D是Dining 飯廳,K是廚房,房屋能容納七間LDK,玩成人版捉迷藏相信無問題。
獨立屋最大賣點就是這個寬敞的天台花園,在這裏能遠眺景色。

獨立屋最大賣點就是這個寬敞的天台花園,在這裏能遠眺景色。
室內空間感大,在裏面踏腳踏車也不會誇張。

私有大潭海景
香港的海景單位是否性價比較高呢?這個單位位於大潭道,五座呈波浪形的大廈背山面海,自成一角,將大潭灣嘅海景私有化。單位實用面積1,077尺,2房間格,適合家庭成員少,追求空間空間的朋友。

長形廚房不乏空間感,更有落地玻璃景色伴隨。
望望開陽的海景,令人心曠神怡。

坐擁180度海景
陽光與海灘是旅遊必備項目之一,如果在家外面正正可以看到呢?巴堤雅一間單位在陽台就可以看到180度海景,除此之外,屋苑設有大型海濱泳池和日光浴平台等會所設施,想移民在亞熱帶國家的觀眾,這個屋苑不失為好選擇。

一出露台就能看到180度無阻隔海景,一個字,爽。
樓盤擁有飽覽海景的無邊際泳池,日日落去游水,no problem。