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12.07.2017 房屋興建供不應求 地產業指賣屋良機

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12.07.2017 1:39pm pst

全國地產協會指出,五年前出售一間房屋,平均需要十一個星期的時間,不過到了今時今日,只要三個星期便能完成交易,而在部分樓市興旺的地區,可能會更快.該協會解釋,過去每年平均有一百二十萬間新屋投入交投市場,然而今年目前為止,卻下降至八十萬間,房屋興建量下降導致供不應求,推高房價之餘,也進一步刺激了本來已經火熱的樓市.

業界人士建議有興趣買屋的民眾,應盡快申請貸款預先批核信,並隨時準備參觀樓盤,看到合適的房屋要立即出手,以免被人搶先.而根據地產網站Trulia公布的最新調查,明年全國十大發展潛力最大的樓市,大多分布在德州,俄亥俄州等東南部地區,該網站指出,職位增長迅速,房屋空置率低,小型房屋可負擔性高和三十五歲人口多,都增加這些地區的市場潛力.

相對來說,由於共和黨稅改案將稅務負擔轉嫁到富人身上,太平洋西部和東北等沿岸地區等本來屬於高稅收和昂貴的地產市場,房市發展會逐漸回落,不論是房屋叫價,新屋興建或一般房屋交投量都會放緩.

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